Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet die ideale Basis für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ca. 2015 wurde ein Vollwärmeschutz installiert. Auf einer Ebene erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Der Teilkeller mit rund 54 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die großzügige Garage (ca. 46 m²) und die Einfahrt mit elektrischem Schiebetor praktische Extras bieten. Der Garten mit Baumbestand lädt zum Entspannen, Garteln oder Spielen ein ? ein wunderbarer Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Haus wird wie besichtigt übergeben, lediglich persönliche Gegenstände der Verkäufer werden entfernt. So können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen direkt verwirklichen.

Die Gemeinde Siegendorf liegt nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Anbindungen nach Wien oder Sopron sind schnell erreichbar ? ideal für alle, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Wir behalten uns vor dieses Objekt via DAVE (Digitales Angebotsverfahren - https://www.remax.at/de/immobilien/dave) anzubieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	229.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7613