Inseratnummer : 3905781
Veröffentlicht : 28.01.2024

WOHNJUWEL der Extraklasse

WOHNJUWEL der Extraklasse
Dieses WOHNJUWEL besticht durch seinen hohen Baustandard und die exklusiven Ausführungen.
Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, welche durch ein großzügiges,
lichtdurchflutetes und stimmiges Wohnkonzept begeistert!

AUSGESTATTET & VORBEREITET
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.

? ERDGESCHOSS:
+ Luxuriöser Eingangsbereich
+ Gäste WC
+ 70 m² Wohnbereich mit exklusiv ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Terrasse
+ Master Bedroom mit Ankleideraum und Badezimmer
+ WC separat
+ Büro / Zimmer
+ Technikraum mit Ausgang zum Garten

? OBERGESCHOSS:
+ Wohnlounge
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Ausgang zum 110 m² Flachdach

? AUßENBEREICH:
Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück in einer infrastrukturell vorteilhaften und angenehmen Wohngegend.
+ 50 m² Carport bzw. überdachter Eingangsbereich
+ Terrasse, teilweise überdacht
+ Gartenhütte & großer, überdachter Sitzbereich, ges. ca. 36 m²
+ Garten

? ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Eckgrundstück
+ Baujahr 2021
+ 3 Carportplätze & 1 Stellplatz neben dem Haus
+ Erdgeschoss behindertengerecht
+ Vollholzstiege mit Glasgeländer
+ Vollholztüren
+ Echtholzparkett
+ elektrische Rollläden
+ Internet und SAT/TV Anschluss in jedem Raum
+ Kunststoff Alu Fenster I 3-fach Verglasung
+ Insektengitter
+ Sicherheitstür
+ Kaminofen mit 3 Glasfronten
+ Klimaanlage in EG und OG
+ Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
+ Fassadenbeleuchtung I Außenbeleuchtung


Bei der Errichtung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, ausschließlich maximalen Qualitätsanforderungen gerecht zu werden.
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt - Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt. Das Highlight ist aber sicherlich der beliebte Neufelder Badesee in Gehweite des Hauses - hier werden Träume wahr.

? ENTFERNUNGEN

- Nahversorger (Spar) & Trafik 350 m
- Restaurant & Eisdiele 400 m
- Café 800 m
- Arzt & Apotheke 850 m
- Kindergarten 900 m
- Volks- & Mittelschule 900 m
- Bank & Post 900 m
- Strandbad Neufelder See 600 m
- Bushaltestelle 350 m
- Bahnhof 700 m
- Autobahnauffahrt 2,9 km
- Einkaufszentrum Eisenstadt 14 km
- Familypark St. Margarethen 24 km
- Wiener Stadtgrenze 34 km
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1672/1607
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 910.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 203 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3905781
Veröffentl. : 28.01.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2491 Neufeld an der Leitha

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karsten Petsch
+43 676 705 19 78

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1672/1607
RE/MAX Style in Eisenstadt
RE/MAX Style in Eisenstadt
Glorietteallee 1
7000 Eisenstadt
+43.2682.65887
+43.2682.65887-17

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