Absolute Ruhelage in der Nähe vom Neusiedler See

Zum Verkauf gelangt dieses Haus in der schönen Gemeinde Purbach am Neusiedler See mit einer Grundstücksgröße von ca. 270 m². Das Häuschen mit einer Wohnfläche von ca.110 m² wurde 1978 erbaut und in den letzten Jahren laufend teilsaniert
Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für Schuhe und Kleidung und alle Räume sind zentral begehbar. Ein gemütlicher Essplatz mit angrenzender Einbauküche sind optimal miteinander verbunden. Das einladende Wohnzimmer besticht mit Ihrem Blick auf die Terrasse, welche dann zum Garten führt. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC komplettieren den gut angelegten Wohnbereich.

Die überdachte Veranda und der kleine Garten bietet genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten. Wärme spendet die Zentralheizung mit Holz im gesamten Haus.
Es ist darüber hinaus auch vollständig unterkellert. Aber auch der Keller ist dank seiner Ausstattung zum Teil als zusätzlicher Wohnraum bestens geeignet. Zwei Räumlichkeiten wurde bereits verfliest und bietet mit seinem neu gestalteten Kellerstüberl reichlich Platz zum Feiern.

Purbach am Neusiedler See ist eine Stadt mit ca 3.000 Einwohnern und ist bekannt für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse.

Das Objekt befindet sich nur einige wenige Minuten mit dem Rad vom Neusiedler See entfernt.
Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar.

Direkte Anbindung an mehrere Buslinien sowie mit der Bahn sprechen für höchste Mobilität und einer idealen Anbindung nach Eisenstadt, Neusiedl am See und Wien.

Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Stix unter Tel. 0664/4660626 oder b.stix@village37.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	233.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.92

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3804/90