Inseratnummer : 3140931
Veröffentlicht : 06.12.2021

**All IN ONE **Restaurant/Einfamilienhaus/Grundstück in Siegendorf

**All IN ONE **Restaurant/Einfamilienhaus/Grundstück in Siegendorf
*ALL IN ONE*PACKETKAUF*

Grundstück#Restaurant#Einfamilienhaus

Ein bebaubares Grundstück ein schönes Einfamilienhaus und ein modernes, bestens ausgestattetes und gut laufendes Geschäftslokal in sehr guter Lage in Siegendorf !!!

Das Geschäftslokal ist eines der führenden Top Gastronomiebetriebe mit zahlreichen Stammkunden in und rund um Siegendorf.

Die komplette Infrastruktur inkl. der hochwertigen Ausstattung und allen modenisierten Gerätschaften (Küche, Schankanlage, Musikanlage, Sanitäranlagen, etc.). samt allen intakten Genehmigungen kann ohne zusätzlichen Investitionsbedarf mit vielversprechenden Umsätzen per sofort übernommen oder zwecks guter Rendite vermietet werden.

Das sich hinter dem Lokal am selben Grund befindende Einfamilienhaus verfügt über 4 Garagenpläze, großzügigen Kellerabteil,

Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein schönes Grundstück, auf welchem man ein weiteres Einfamilienhaus bauen kann.
Man könnte auf einer Linie Reihenhäuser mit ca. 500m² WNFL + Garten + PKW erbauen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Finanzierung:

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 392.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 8.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 999.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 350 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3140931
Veröffentl. : 06.12.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Geschäftslokale
Standort : 7011 Siegendorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 61ab45a9d550710024bc57ec

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