Inseratnummer : 2995682
Veröffentlicht : 08.09.2021

"HaB NeN GrunD!"

"HaB NeN GrunD!"
"HaB NeN GrunD !"

Habe einen Grund nach Großhöflein zu ziehen. Dieser Grund ist ca. 1912 m² groß und etwas mehr als 14 m breit.

Ein paar Minuten von Eisenstadt entfernt (3 Minuten) und ca. 24 Minuten zur SCS und zur Wiener Stadtgrenze zeugen von guter Lage.
Die tolle Lage bietet Nahversorger wie Bäcker, Post, Trafik oder Ähnliches in Gehweite.
Die Nähe zu Eisenstadt hält im Bezug zu Nahversorgern, Unterhaltung und Nachtleben was es verspricht.

Kindergarten und Volksschule sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Die klassischen Schulen wie Hauptschule, Polytechnikum und auch Fachhochschulen finden Sie im nahe gelegenem Eisenstadt.

Fakten:
Flächenwidmung ist Bauland Wohngebiet. Wahlweise kann die geschlossene oder halboffene Bebauungsweise (g, ho) angewendet werden. Zulässige Gebäudehöhe ist durch Bauklassen definiert, wahlweise Bauklasse I (bis 5 m) oder Bauklasse II (5 m - 8 m). Es ist die Errichtung von unterkellerten oder nicht unterkellerten Gebäuden mit maximal zwei Geschoßen oder einem Geschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß zulässig, sofern die Bauklasse II nicht überschritten wird. Die maximal zulässige Firsthöhe (= höchster Punkt des Gebäudes) darf die Traufenhöhe um maximal 4 m überschreiten.

Bei geschlossener Bebauungsweise darf ein Grundstück bis zu 80% verbaut werden.
Bei halboffener Bebauungsweise dürfen Grundstücke bis zu folgenden Prozentsätzen bebaut werden:
a) Bei Gebäuden mit einem Geschoß bis zu 40%
b) Bei Gebäuden mit zwei Geschoßen bis zu 35%
c) Bei Gebäuden mit drei Geschoßen bis zu 30%
d) Bei Gebäuden mit vier Geschoßen bis zu 25%

Es besteht kein Bauzwang!

Richtpreis: ? 420.000,-

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/21481
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 420.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.912 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2995682
Veröffentl. : 08.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 7051 Großhöflein

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Boban Radoicic
+43 650 722 55 46

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/21481
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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