Inseratnummer : 1560258
Veröffentlicht : 14.04.2019

Traumhaus mit SEEBLICK !

Traumhaus mit SEEBLICK !
OPEN HOUSE am Samstag 27. April 2019 - 10:00 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus mit Seeblick in Mörbisch am Neusiedler See!


Das Haus mit ca. 147 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, ein Büro, ein Wohn- und Esszimmer sowie der große Wintergarten der beheizt und somit ganzjährig nutzbar ist. Die große Fensterfront Richtung uneinsehbaren Garten lässt sich komplett öffnen!!
Im Wintergarten befindet sich zusätzlich eine Sauna samt großer Walk In Dusche.

Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer samt Balkon mit Seeblick und ein zusätzliches Zimmer ebenso mit Balkon und traumhaften Seeblick. Ebenso finden Sie hier das moderne und großzügige Badezimmer mit Whirlwanne!

Der liebevoll angelegte Garten mit Whirlpool, Ruheliege und Brunnen ist uneinsichtigt und garantiert tolle Abende!

Ein sehr gepflegter Vorgarten sowie ein Autoabstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum/Garage bieten viel Platz.

Die Heizung wird über einen Pelletsofen mit Fußbodenheizung und Radiatoren im Erdgeschoß betrieben.
Im Obergeschoß wird mittels Elektro-Radiatoren geheizt.

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad, der Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Mörbisch hat ca. 2.300 Einwohner und eine beachtliche Infrastruktur
aufzuweisen: Kindergarten, Volksschule, Gesundheitszentrum, Bank, Supermarkt, Drogeriemarkt, Tankstelle, Trafik, div. Heurigenlokale etc.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1672/1023
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 320.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 147 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560258
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7072 Mörbisch am See

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Kainz
+43 664 540 94 75

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1672/1023
RE/MAX Style in Eisenstadt
RE/MAX Style in Eisenstadt
Glorietteallee 1
7000 Eisenstadt
+43.2682.65887
+43.2682.65887-17

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