Inseratnummer : 1498609
Veröffentlicht : 10.03.2019

SEEBLICK UND EIGENGARTEN NÄHE BAHNHOF

SEEBLICK UND EIGENGARTEN NÄHE BAHNHOF

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at



Top ausgestatte Neubau Wohnungen mit Seeblick und Eigengarten umgeben von schöner Natur

!!! Baubeginn März 2019 !!!

Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2. 

Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht.

Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden.

Die Wohneinheit TOP 2 ist folgendermaßen aufgeteilt:


großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, direkt angrenzender Eigengarten (ca. 81 m2)


Grundrisse finden Sie im Downloadbereich.

Wichtige Details:


Fahrrad- und Kinderwagenraum

Autoabstellplatz

Eigengarten

Kinderspielplatz

Einlagerungsraum


Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Aus dieser ergeben sich folgende Änderungen:


Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, aussen Aludeckschale, Farbe laut Farbkonzept, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in der Wohnküche und im Zimmer

Vorbereitung Klimaanlage: In der Wohnküche und im Zimmer ist bereits die Vorbereitung fü eine optionale Klimaanlage enthalten


Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant.

Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen.

Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten).

Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität.

Zur Lage:


2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule

5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt

10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn

30 Autominuten nach Wien

Kinderfreundlich und Naturnah

Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt)

Fernblick teils bis zum Neusiedler See

Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion)

Rad- und Wanderwege vor der Haustür


Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a




Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 211.470.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 61 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1498609
Veröffentl. : 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 7091 Breitenbrunn

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c811f83d687d73a5bdea068

weitere Immobilien Eisenstadt Umgebung

Neuwertiges Mobilheim - ideal für Hundebesitzer
gewerbliche Anzeige, 7083 Purbach am Neusiedler See, eingetragen am 17.03.2019
Sie und Ihr vierbeiniger Liebling werden sich hier wohlfühlen!! Dieses neuwertige Mobilheim (Bj. 2016) bietet dank seiner guten Raumaufteilung Platz für 4 Personen. Es ...
Preis : EUR 24.000.- Größe : 24 m²
SOMMER im MOBILHEIM beim Steinbrunner See verbringen
gewerbliche Anzeige, 7035 Steinbrunn, eingetragen am 17.03.2019
SOMMER in STEINBRUNN beim SEE verbringen MOBILHEIM beim Steinbrunner See. Familienfreundliche Anlage mit sofortigem Einzug möglich. Bei diesem Mobilheim handelt es ...
Preis : EUR 27.777.- Größe : 33 m²
NÄCHSTEN SOMMER IM MOBILHEIM VERBINGEN
gewerbliche Anzeige, 7035 Steinbrunn, eingetragen am 17.03.2019
DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT Mobilheim in Topzustand ab sofort zur Vergabe. Liebevoll gestaltetes Freizeitobjekt mit Vollaustattung. Komplett möbliert, Gerätehaus ...
Preis : EUR 22.222.- Größe : 24 m²
Wunderschöne Doppelhaushälfte Neubau
gewerbliche Anzeige, 2485 Wampersdorf, eingetragen am 17.03.2019
Folgen Sie unseren virtuellen Rundgang durch das Objekt unter https://ogulo.de/tour/11477/tour/lq99U9s5/ ...
Preis : EUR 296.999.- Größe : 103 m²
NEUFELD! Ruhiges, zentrales Ziegelmassivhaus mit Traumgarten
gewerbliche Anzeige, 2491 Neufeld an der Leitha, eingetragen am 17.03.2019
NEUFELD!!! Ruhig und dennoch in zentraler Lage!!! Ziegelmassivhaus mit ca. 230m² Wohnfläche und ca. 120m² voll ausgebautem Keller. Über einen überdachten Arkadengang ...
Preis : EUR 699.000.- Größe : 230 m²
Planen Sie jetzt ihren Urlaub!
private Anzeige, 7035 Steinbrunn, eingetragen am 17.03.2019
Zum Verkauf steht dieser liebevoll gepflegte Bungalow mit 45 m2 Wohnfläche / voll möbliert / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küchenzeile mit Elektrogeräten /Badezimmer mit ...
Preis : EUR 80.000.- Größe : 45 m²
Info zu www.eisenstadt-umgebung24.at
www.eisenstadt-umgebung24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Eisenstadt Umgebung. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Eisenstadt Umgebung über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.